2023年，我區(qū)緊緊抓住建設(shè)融灣先行區(qū)、實(shí)施“百縣千鎮(zhèn)萬(wàn)村高質(zhì)量發(fā)展工程”等重大機(jī)遇，牢牢扭住實(shí)體經(jīng)濟(jì)、鄉(xiāng)村振興兩大重點(diǎn)，全力推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，固定資產(chǎn)投資保持持續(xù)健康發(fā)展。

　　一、固定資產(chǎn)投資完成情況

　　2023年，全區(qū)完成固定資產(chǎn)投資同比下降8.9%。其中：項(xiàng)目投資同比下降3.5%，項(xiàng)目投資中，工業(yè)投資同比下降41.2%（技改投資同比下降80.8%），基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長(zhǎng)17.7%。

　?。ㄒ唬?strong>從三次產(chǎn)業(yè)投資看：第一、二產(chǎn)業(yè)投資大幅下降、三產(chǎn)投資增長(zhǎng)較快。其中：第一產(chǎn)業(yè)完成投資同比下降73.9%；第二產(chǎn)業(yè)完成投資同比下降41.2%；第三產(chǎn)業(yè)完成投資同比增長(zhǎng)10.9%。

　?。ǘ?strong>從資本類型看：民間投資下降幅度大。2023年，全區(qū)民間投資同比下降29.4%，拉低固定資產(chǎn)投資增速14.9個(gè)百分點(diǎn)，主要原因是房地產(chǎn)板塊投資下降幅度較大，以及嘉元科技旗下項(xiàng)目投資大幅下降。

　?。ㄈ?strong>從房地產(chǎn)市場(chǎng)看：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降幅度大。2023年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下降28.8%，拉低固定資產(chǎn)投資增速6.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　（四）基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資大幅增長(zhǎng)。受益于梅汕高速改擴(kuò)建項(xiàng)目的全線施工，2023年我區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長(zhǎng)17.7%。

　　二、主要存在問(wèn)題

　　（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資持續(xù)大幅下降，但降幅有所收窄。2023年，全區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下降28.8%，分別比2022年和2021年收窄11.5個(gè)百分點(diǎn)和　　16.8個(gè)百分點(diǎn)。

　?。ǘ?strong>政府投資大幅下降。2023年，全區(qū)政府投資在建項(xiàng)目64個(gè)，分別比2022年和2021年減少1個(gè)和19個(gè)，完成投資同比大幅下降19.4%。

　?。ㄈ?strong>基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資連續(xù)兩年大幅增長(zhǎng)，但增幅有所收窄。2023年，全區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完成投資同比增長(zhǎng)17.7%，增速比2022年回落7.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　（四）嘉元科技（含嘉元時(shí)代）投資大幅減少，工業(yè)投資大幅下降41.2%。2023年，嘉元科技在庫(kù)項(xiàng)目完成投資同比下降69.1%，拉低工業(yè)投資增速51.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　三、意見(jiàn)建議

　?。ㄒ唬?strong>穩(wěn)定好房地產(chǎn)市場(chǎng)。要防范、化解房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，積極穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，充分利用近期金融融資對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的政策調(diào)整，對(duì)好小區(qū)、好項(xiàng)目適時(shí)開(kāi)放融資渠道，營(yíng)造誠(chéng)實(shí)守信、風(fēng)清氣正的市場(chǎng)氛圍，讓人民群眾放心購(gòu)房、放心租房。

　　（二）抓好抓實(shí)招商引資項(xiàng)目，以項(xiàng)目建設(shè)促進(jìn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。我區(qū)要依托生態(tài)、區(qū)位、資源優(yōu)勢(shì)和現(xiàn)有優(yōu)勢(shì)骨干企業(yè)，加大招商引資力度，不斷調(diào)動(dòng)企業(yè)投資和發(fā)展的積極性，加大政策引導(dǎo)和扶持力度，吸引一批科技含量高、附加值高、資源和環(huán)境消耗低的工業(yè)企業(yè)入駐梅縣區(qū)，以項(xiàng)目建設(shè)助推我區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)我區(qū)的工業(yè)經(jīng)濟(jì)優(yōu)質(zhì)健康發(fā)展。

?。ㄈ?strong>以實(shí)施“百縣千鎮(zhèn)萬(wàn)村高質(zhì)量發(fā)展工程”為契機(jī)，做好投資項(xiàng)目納統(tǒng)工作。充分發(fā)揮項(xiàng)目建設(shè)地所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作的積極性和主動(dòng)性，與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)一起加強(qiáng)與發(fā)改、科工商務(wù)等部門(mén)已審批的投資項(xiàng)目開(kāi)工核實(shí)工作，及時(shí)跟進(jìn)了解項(xiàng)目建設(shè)情況，促成開(kāi)工項(xiàng)目盡快納統(tǒng)。

?。ㄋ模?strong>加強(qiáng)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度核查，對(duì)已開(kāi)工符合納統(tǒng)制度條件的項(xiàng)目及時(shí)納統(tǒng)。對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目投資進(jìn)度和統(tǒng)計(jì)納統(tǒng)數(shù)據(jù)差距較大的項(xiàng)目，匯同重點(diǎn)辦聯(lián)合對(duì)項(xiàng)目方進(jìn)行核實(shí)，切實(shí)有效提高重點(diǎn)項(xiàng)目入統(tǒng)率，做到應(yīng)統(tǒng)盡統(tǒng)。