根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于做好城鎮(zhèn)開發(fā)邊界管理的通知(試行)》(粵自然資發(fā)〔2024〕4號)要求，現(xiàn)將《梅州市梅縣區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實使用情況表（S12梅龍高速公路新增三鄉(xiāng)服務(wù)區(qū)）》（編號：44142320250001）主要內(nèi)容公示如下：

　　一、公示機關(guān)

　　梅州市自然資源局梅縣分局

　　二、公示內(nèi)容

　?。ㄒ唬┏擎?zhèn)開發(fā)邊界外城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模使用原因

　　S12梅龍高速公路新增三鄉(xiāng)服務(wù)區(qū)屬于交通基礎(chǔ)設(shè)施項目，總用地面積4.9999公頃，其中4.9999公頃位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外。項目符合《廣東省自然資源廳關(guān)于明確市縣級國土空間總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫啟用條件及使用規(guī)則的通知》（粵自然資函〔2023〕630號）中《城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外布局建設(shè)項目準(zhǔn)入目錄（試行）》的第1種情形，擬通過使用城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模，合理調(diào)整城鎮(zhèn)建設(shè)用地布局。

　　（二）城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實范圍

　　本次使用城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模4.9999公頃，共4個落實地塊，地塊編號為LS01-LS04。

　　（三）主要控制指標(biāo)變化情況

　　1.耕地和永久基本農(nóng)田：本次城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模的使用不涉及占用現(xiàn)狀耕地和永久基本農(nóng)田，不會對現(xiàn)狀耕地和永久基本農(nóng)田的數(shù)量及布局產(chǎn)生影響。

　　2.生態(tài)保護紅線：本次城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模的使用不涉及占用生態(tài)保護紅線。

　　3.城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模：本次在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模4.9999公頃。落實后，等量縮減梅縣區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模4.9999公頃。

　?。ㄋ模┟分菔忻房h區(qū)雁洋鎮(zhèn)落實前后地塊土地使用規(guī)劃局部圖（見附圖）。

　　三、公示方式

　　公示時間：2025年6月27日-2025年7月1日，共5個自然日

　　公示網(wǎng)站：梅州市梅縣區(qū)人民政府（網(wǎng)址：http://www.designersky.com.cn/）

　　電子郵箱：mxqbyzx@163.com

　　聯(lián)系電話：0753-2587916

　　公示截止日期2025年7月1日，相關(guān)意見可通過電子郵件方式提交(郵件標(biāo)題請注明“梅州市梅縣區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實使用情況表（S12梅龍高速公路新增三鄉(xiāng)服務(wù)區(qū)）”字樣)。

　　附件：

　　1.梅州市梅縣區(qū)雁洋鎮(zhèn)落實前地塊土地使用規(guī)劃局部圖

　　2.梅州市梅縣區(qū)雁洋鎮(zhèn)落實后地塊土地使用規(guī)劃局部圖

梅州市自然資源局梅縣分局

2025年6月27日